"가만히 있으면 아무도 내 공실을 채워주지 않습니다. 불사조맨님(박희영 대표님)께서
직접 2,600개 호실 중 94%를 임대 완료시킨 '필승 임대 전략'을 공개합니다.

지금 당장 공실 이자로 고통받고 계신다면, 이 글을 끝까지 읽고 바로 실행하십시오.
6개월 공실을 막는 것이 수백만 원을 버는 길입니다."

[🎬 영상 핵심 키워드 3가지]

1. 🛠️ 공실 이자 낼 돈으로 '인테리어'에 투자하라

월 이자가 100만 원이라면, 6개월 공실 시 600만 원이 사라집니다. 차라리 그 돈의 절반(200~300만 원)을 들여
싱크대, 강화도어 등 기본 인테리어를 하십시오. 남들과 똑같은 '맨 호실'로는 경쟁력이 없습니다.
조금이라도 차별화된 호실이 무조건 먼저 나갑니다 .

2. 📉 '1년 단기 계약'으로 일단 채우고 버텨라

월세 5~10만 원 더 받으려다 공실 1년을 만듭니다. 일단 시세보다 조금 낮추더라도 빠르게 임차인을 맞추십시오.
1년 계약 후 연장 시점에 시세대로 올리거나, 새로운 임차인을 구하면 됩니다.
지금은 '공실 리스크'를 없애고 버티는 것이 최우선입니다 .

3. 📞 부동산 소장님을 '내 편'으로 만들어라

네이버 부동산에 광고를 많이 하는 지역 부동산 30~100곳 리스트를 만드십시오.
그리고 주기적으로 내 매물 정보를 문자로 보내 '살아있는 매물'임을 알리십시오.
핵심 부동산은 직접 찾아가 음료수라도 건네며 눈도장을 찍어야 합니다.
내 물건을 1순위로 보여주게 만드는 것이 영업의 핵심입니다 .

💡 박희영 대표님(불사조맨)의 인사이트

"자존심 버리고 발로 뛰십시오. 내 호실만 공실인 것이지, 남들은 다 임대를 맞추고 있습니다.
가만히 앉아서 연락 오기를 기다리지 마시고, 적극적으로 내 물건을 세일즈해야 합니다.
한 번 임대가 맞춰지면 그 건물은 생태계가 생겨 알아서 굴러갑니다. 그때까지만 버티십시오."

👉 자세한 내용을 확인 하시려면? [영상 보러 가기]